1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.1%
ライオンズガーデン武蔵中原
神奈川県川崎市高津区子母口
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩16分
1999年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,297万円
61.2万円/㎡
2,004
3,533
5,061
6,590
AI査定結果
推定相場価格
4,297万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜5,061万円
50.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデン武蔵中原
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 61.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 4,080万円 | 58.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,480万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,598万円 | 65.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/02 | 4,798万円 | 68.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,798万円 | 68.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 53.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/21 | 4,090万円 | 62.4万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/09/16 | 4,090万円 | 62.4万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ライオンズガーデン武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅16分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/03 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,490万円 | 63.0万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/09 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/08 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,080万円 | 58.2万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,599万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して13.8%割安です。
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